До 20.000 евра бесповратне подршке за куповину стана или куће или изградњу првог дома: детаљан водич како до новца
Држава Србија обезбеђује бесповратну финансијску подршку мајкама за решавање стамбеног питања по основу рођења детета. Средства се могу користити за куповину стана или куће, као и за изградњу куће, у складу са прописаним условима.
Циљ ове мере је да се породицама олакша долазак до првог дома и пружи додатна подршка родитељима у решавању једног од најважнијих животних питања.
Ко има право на бесповратна средства?
Право на субвенцију, према условима програма, може да оствари мајка која први пут стиче у својину стан или породичну кућу у Србији, под условом да су испуњени прописани критеријуми.
Најважнији услови су:
* да је дете рођено и да у тренутку подношења захтева није навршило годину дана;
* да мајка први пут стиче у својину стан или породичну кућу и да нема некретнину у свом власништву или сувласништву;
* да укупни приходи супружника, односно ванбрачних партнера, не прелазе две просечне нето зараде на републичком нивоу;
* да су испуњени остали услови прописани важећом уредбом.
У случају смрти мајке, право под прописаним условима може да оствари и отац детета.
### За шта се новац може користити?
Бесповратна средства намењена су за три основне намене:
* Куповина стана или куће – подршка може да износи до 20 одсто вредности некретнине, а највише 20.000 евра.
* Учешће у куповини путем стамбеног кредита – средства могу да се искористе за финансирање дела куповине, у складу са условима програма.
* Изградња породичне куће – подршка износи до 20 одсто вредности радова, односно до 50 одсто у јединицама локалне самоуправе које су утврђене као девастирана подручја, уз максималан износ од 20.000 евра.
На пример, ако стан кошта 100.000 евра, субвенција може да износи до 20.000 евра, док остатак новца породица обезбеђује из сопствених средстава или путем кредита.
Како се подноси захтев?
Поступак подразумева неколико корака:
* Проверите да ли испуњавате услове за доделу субвенције.
* Пронађите стан или кућу коју желите да купите и договорите услове са продавцем.
* Припремите предуговор о купопродаји, односно техничку документацију и предрачун радова у случају изградње куће.
* Попуните одговарајући образац и прикупите потребну документацију.
* Захтев поднесите надлежном органу јединице локалне самоуправе, који предмет прослеђује Комисији за доделу субвенција.
* Сачекајте одлуку о одобравању средстава и даља упутства о реализацији субвенције.
Важно је знати да се субвенција не исплаћује унапред, нити представља накнадну рефундацију новца за већ купљену некретнину. Због тога је неопходно благовремено договорити рокове плаћања са продавцем и ускладити их са поступком одобравања средстава.
Која документација је потребна?
Документација зависи од тога да ли се средства траже за куповину стана, куповину куће или изградњу породичног дома.
У зависности од случаја, потребни су одговарајући захтев, предуговор о купопродаји или документација о планираној изградњи, као и докази о испуњености прописаних услова.
Део података из службених евиденција надлежни орган прибавља по службеној дужности, што олакшава поступак подносиоцима захтева. Детаљан списак докумената и одговарајући обрасци доступни су на званичном сајту Министарства за бригу о породици и демографију.
Где добити додатне информације?
Заинтересовани грађани могу да се обрате надлежној градској или општинској управи, у зависности од места куповине или изградње некретнине, као и Министарству за бригу о породици и демографију.
Додатна питања о условима и поступку могу се послати на адресу електронске поште: subvencijemajkama@minbpd.gov.rs.
Више информација, обрасци и списак потребне документације доступни су на званичној страници Министарства: [Субвенције за куповину прве некретнине](https://www.minbpd.gov.rs/subvencije/?utm_source=chatgpt.com).
Најважније је да родитељи не чекају последњи тренутак. Захтев мора бити поднет пре него што дете наврши годину дана, па је благовремено информисање о условима и припрема документације од пресудног значаја за остваривање права на бесповратну подршку.
Фото/Министарство за бригу о породици
